AVM Kiracısı Perspektifinden Kira Sözleşmeleri ve Ciro Kirası Yönetimi
- 18 saat
- Canlı Online
- 12 Aralık 2026 başlangıç
- 6 modül
- Sertifikalı
500+ Kurumsal Organizasyonda Yetkinlik Dönüşümü
Programın özü
Perakende zincirlerinde mağaza geliştirme, kiralama, finans ve hukuk ekipleri için tasarlanmıştır. Katılımcı, AVM kira sözleşmesi maddelerini kiracı gözüyle değerlendirir ve ciro kirası ile ortak gider mutabakatını hesaplayarak yönetebilir hale gelir.
Açık dönemler
Tüm açık dönemler ve bireysel kayıt fiyatları.
Program hakkında
Bu programı tamamladığınızda
Program hedeflerine ulaşarak kariyerinizi bir üst seviyeye taşıyın.
AVM kira sözleşmesi maddelerini kiracı riski açısından değerlendirebilir.
Ciro tanımını ve eşik mantığını kullanarak ciro kirası hesabı yapabilir.
Ortak gider ve pazarlama katkısı mutabakatını dağıtım anahtarlarıyla kontrol edebilir.
Kira ve ciro oranı analizine dayanarak müzakere veya çıkış kararı hazırlayabilir.
Programa Dahil Olanlar
Programla birlikte erişeceğiniz içerik, destek ve kaynaklar.
Canlı Dersler
CANLIAlanında uzman eğitmenlerle gerçek zamanlı, interaktif oturumlar. Sorularınızı anında sorar, uygulamaları birlikte yaparsınız.
Uygulamalı Proje
Katılımcı, seçtiği bir mağaza için sözleşme risk analizi, ciro kirası hesabı ve taleplerini gerekçelendiren bir müzakere hazırlık dosyası hazırlar.
Eğitmen Desteği
Oturum dışında da eğitmene ulaşın: takıldığınız konuyu sorun, çalışmanıza geri bildirim alın.
Dönem Topluluğu
Farklı sektörlerden katılımcılarla aynı dönemde ilerleyin; soru sorun, çalışmalarınızı paylaşın.
Ders Kayıtlarına Erişim
Kaçırdığınız ya da tekrar etmek istediğiniz her dersi kayıttan izleyin.
Şablonlar ve Kaynak Seti
Sözleşme madde inceleme kontrol listesi, ciro kirası hesap tablosu, ortak gider mutabakat formu ve müzakere hazırlık şablonu verilir.
Araç Uygulamaları
Kira ve ciro oranı analiz tablosu, dağıtım anahtarı doğrulama formu, fizibilite hesap modeli ve müzakere senaryo kartları kullanılır.
Katılım Sertifikası
Programı tamamladığınızda LinkedIn profilinize eklenmeye hazır, QR ile doğrulanabilir sertifika.
Ücretsiz Tekrar Hakkı
%80 devam şartını yerine getiren katılımcılar, programı sonraki bir dönemde ücretsiz olarak tekrar edebilir.
Ön Hazırlık Materyali
Program başlamadan önce paylaşılan ısınma dokümanlarıyla ilk derse hazır gelirsiniz.
Mindset Güvencesi
Kaydınız Mindset katılımcı güvencesi kapsamındadır; dönem başında sorun yaşarsanız çözüm için yanınızdayız.
Emin değil misiniz?
20 dakikalık ücretsiz ön görüşmede uygunluğunuzu ve doğru dönemi netleştirelim.
Program içeriği
6 modülde, temelden uygulamaya ilerleyen kapsamlı bir eğitim programı. Modüllere tıklayarak konu başlıklarını görebilirsiniz.
- AVM iş modeli ve kiracı ile yönetim ilişkisi
- Konum, kat ve komşuluk kararlarının performansa etkisi
- Kiracı karması mantığı ve marka konumlandırması
- Kiralama süreci ve müzakere aşamaları
- Yatırım kararında kritik kriterler
- Sabit kira, ciro kirası ve karşılaştırmalı kurgu
- Süre, yenileme, fesih ve cezai şart maddeleri
- Devir, alt kiralama ve marka değişikliği hükümleri
- Teminat, depozito ve kefalet düzenlemeleri
- Sözleşme risk analizi uygulaması
- Ciro tanımı: vergi, iade, hediye çeki ve çevrim içi satış
- Ciro bildirim yükümlülüğü ve denetim hakkı
- Ciro kirası hesabı ve eşik mantığı
- Çok kanallı satışların ciroya dahil edilmesi tartışması
- Bildirim süreci ve kayıt disiplini
- Ortak gider kalemleri ve dağıtım anahtarları
- Pazarlama katkı payı ve etkinlik bütçesi
- Yıllık mutabakat, fark faturaları ve itiraz süreci
- Fatura kontrol rutini ve belge talebi
- Mutabakat hesap uygulaması
- Kira ve ciro oranı, metrekare verimliliği ve kârlılık
- Mağaza bazlı fizibilite ve süre sonu kararı
- Kapanış, küçülme veya yer değiştirme senaryoları
- Yatırım geri dönüşü ve amortisman etkisi
- Karar dosyasının hazırlanması
Program Sertifikası
Programı tamamladığında sertifikan otomatik olarak hesabına tanımlanır; beklemeden indirir, paylaşırsın.
Sertifikan dijital doğrulama kodu taşır; kurumlar kodu girerek geçerliliğini anında doğrulayabilir.
LinkedIn profiline tek tıkla ekleyebilir, doğrulama bağlantısıyla paylaşabilirsin.
Hesabındaki Sertifikalarım bölümünden istediğin zaman PDF olarak indirebilirsin.
Sıkça sorulan sorular
Cevabını bulamadığınız bir şey mi var? Danışmanlarımız hafta içi 09:00–19:00 arası yanıtlıyor.
Kariyerine bugün yatırım yap.
Geniş ödeme tercihleriyle hemen başla. Mindset'te öğrenmeye başlamak artık çok daha kolay. Size en uygun ödeme seçeneğini seçin, yolculuğunuza bugün başlayın.
- 256-bit SSL ile güvenli ödeme
- Kişisel bilgileriniz güvende
- Gizli ücret yok
Ödeme adımında bankanızı seçin, hesap bilgilerini anında görün.
Havale / EFT
- 1Havale/EFT seçinÖdeme adımında yöntem olarak işaretleyin.
- 2Bankanızı seçinHesap bilgilerini anında görün.
- 3Transferi yapınAçıklamaya sipariş numaranızı yazın.
- 4Kaydınız onaylanırÖdemeniz eşleşince kaydınız tamamlanır.
Sorularınız mı var?
Danışmanlarımız hedefinize uygun dönemi ve ödeme planını sizinle birlikte netleştirsin.
İlgili eğitimler
Perakende ve E-ticaret Operasyonu alanındaki programlar arasından bu programa en yakın olanlar.
- Alışveriş Kredisi ve BNPL Entegrasyonlarının Yönetimi
- Kapıda Ödeme Operasyonu ve Tahsilat Riski Yönetimi
- E-ticaret Müşteri Hizmetlerinde Kanal Yönetimi ve SLA Tasarımı
- Ticari Elektronik İleti Yönetimi ve İYS Uyumu
- POS Sistemi Seçimi, Kurulumu ve Mağaza Teknolojileri Yönetimi
- Mağaza Bazlı Kâr-Zarar Yönetimi ve Mağaza Kârlılığı Analizi
- Perakendede Stok Devir Hızı ve GMROI Yönetimi
- Gizli Müşteri (Mystery Shopping) Programı Tasarımı ve Yönetimi