İnşaatta Konsorsiyum ve Ortak Girişim (JV) Yapılandırması

Büyük ölçekli projelerde firmalar tek başına yetmediği için ortaklık kurar; ancak ortaklıkların önemli bir kısmı teknik nedenlerle değil yönetişim eksikliği yüzünden sorun yaşar. Kararların nasıl alınacağı, ek finansman ihtiyacının nasıl karşılanacağı, bir ortağın temerrüdünde ne olacağı ve işverene karşı sorumluluğun nasıl paylaşılacağı önceden yazılmadığında; proje ilerledikçe ortaklar arasındaki uyuşmazlık projenin kendisinden büyük hâle gelir. Bu program ortaklığı bir sözleşme mimarisi olarak ele alır ve iş ortaklığı ile konsorsiyum modellerinin sonuçlarını netleştirir. Altı modül boyunca katılımcılar ortaklık kurgusunu adım adım tasarlar. Model seçimi modülünde işverene karşı müteselsil sorumluluk taşıyan iş ortaklığı ile iş bölümüne dayalı konsorsiyumun ihale, vergi ve muhasebe sonuçları karşılaştırılır. Sözleşme madde atölyelerinde yönetim kurulu ve karar çoğunlukları, katkı payları, ek sermaye çağrısı, temerrüt, kâr dağıtımı, gizlilik ve rekabet yasağı maddeleri yeniden yazılır. Yapı kurgusu uygulamasında pilot ortak seçimi, personel görevlendirmesi, ortak banka hesabı ve teminat paylaşımı planlanır. Ortaklık uyuşmazlığı vakalarında çıkış senaryoları ve tahkim çözümleri tartışılır. Katılımcı, hedeflediği bir proje için ortaklık yapısı taslağı üretir.