İNŞAAT, GAYRİMENKUL VE ŞANTİYE YÖNETİMİ

TOKİ ve Emlak Konut Projelerinde İhale ve İş Modelleri

  • 18 saat
  • Canlı Online
  • 19 Aralık 2026 başlangıç
  • 6 modül
  • Sertifikalı
Model matematiğini kendiniz kurun
Gelir paylaşımı ve götürü bedel senaryolarını atölyede kendi hesap tablonuzda karşılaştırırsınız.
Gerçek ihale dosyası incelemesi
Yayımlanmış ihale ilanları ve şartname maddeleri üzerinden yeterlik kriterlerini adım adım çözersiniz.
Sözleşmeden nakde takip
Hakediş, satış hasılatı ve paylaşım ödemelerini tek bir proje takviminde birleştirmeyi öğrenirsiniz.
Paylaş:
Mindset eğitimleri Türkiye'nin 500 büyük şirketinin çalışanları tarafından tercih ediliyor.

500+ Kurumsal Organizasyonda Yetkinlik Dönüşümü

Turkish Airlines
Vodafone
Enerjisa
LC Waikiki
Bosch
Pfizer
Türk Telekom
ABB
Ford Otosan
Allianz
HP
Adobe
Roche
IKEA
Johnson & Johnson
Hyundai
Hayat Kimya
Abdi İbrahim
Digiturk
Turkish Airlines
Vodafone
Enerjisa
LC Waikiki
Bosch
Pfizer
Türk Telekom
ABB
Ford Otosan
Allianz
HP
Adobe
Roche
IKEA
Johnson & Johnson
Hyundai
Hayat Kimya
Abdi İbrahim
Digiturk
PROGRAM HAKKINDA

Programın özü

Kamu kaynaklı konut projelerine teklif veren müteahhitlik firmalarının iş geliştirme, ihale ve proje finansmanı ekipleri için hazırlanmış kapsamlı bir programdır. Katılımcılar gelir paylaşımı ve anahtar teslim modellerini hesap düzeyinde çözerek ihale dosyası hazırlama ve sözleşme yükümlülüklerini yönetme becerisi kazanır.

DÖNEMLER

Açık dönemler

Tüm açık dönemler ve bireysel kayıt fiyatları.

Bireysel fiyatlar gösteriliyor
Hafta Sonu GrubuCanlı Online
Başlangıç: 19 Aralık 2026
Süre: 18 Saat
Günler: Cmt - Paz
Saat: 10:00 - 13:00
₺54.000
Growth üye:₺54.000
₺4.500 × 12 ay
Hafta İçi GrubuCanlı Online
Başlangıç: 22 Aralık 2026
Süre: 18 Saat
Günler: Sal - Per
Saat: 19:00 - 22:00
₺54.000
Growth üye:₺54.000
₺4.500 × 12 ay
Hafta Sonu GrubuCanlı Online
Başlangıç: 20 Mart 2027
Süre: 18 Saat
Günler: Cmt - Paz
Saat: 10:00 - 13:00
₺54.000
Growth üye:₺54.000
₺4.500 × 12 ay
Hafta İçi GrubuCanlı Online
Başlangıç: 23 Mart 2027
Süre: 18 Saat
Günler: Sal - Per
Saat: 19:00 - 22:00
₺54.000
Growth üye:₺54.000
₺4.500 × 12 ay
Hafta Sonu GrubuCanlı Online
Başlangıç: 19 Haziran 2027
Süre: 18 Saat
Günler: Cmt - Paz
Saat: 10:00 - 13:00
₺54.000
Growth üye:₺54.000
₺4.500 × 12 ay
PROGRAM HAKKINDA

Program hakkında

TOKİ ve Emlak Konut GYO, Türkiye'de konut arzının önemli bir bölümünü doğrudan ihale ederek üretir ve bu ihalelerin iş modeli, serbest piyasadaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinden yapısal olarak farklıdır. Gelir paylaşımı modelinde yüklenicinin kazancı satış hasılatına endekslenirken, anahtar teslim götürü bedel modelinde risk tamamen maliyet öngörüsüne kayar. Teklif aşamasında modelin matematiğini yanlış kurmak, sözleşme süresi boyunca telafisi mümkün olmayan nakit açıklarına yol açar; bu nedenle iş geliştirme ekiplerinin model mantığını ihale şartnamesi diliyle birlikte okuyabilmesi gerekir. Program altı modülde ilerler; ilk üç modül kamu konut üretim ekosistemi, gelir paylaşımı ve götürü bedel modellerinin işleyişini şartname maddeleri üzerinden ele alır. Sonraki modüller ihale dosyası hazırlığı, yeterlik belgeleri, teminat yapısı ve sözleşme yükümlülüklerini kapsar. Her modül gerçek ihale ilanlarından üretilmiş anonim dosya incelemeleriyle desteklenir ve model hesap atölyelerinde katılımcılar paylaşım oranını, asgari şirket payını ve hasılat senaryolarını kendi tablolarında kurar. Program sonunda her katılımcı, seçtiği bir proje için tam bir teklif hazırlık dosyası ve model karşılaştırma tablosu üretir.
KAZANIMLAR

Bu programı tamamladığınızda

Program hedeflerine ulaşarak kariyerinizi bir üst seviyeye taşıyın.

  • Gelir paylaşımı ve anahtar teslim götürü bedel modellerinin risk, nakit akışı ve kazanç yapısını karşılaştırmalı olarak değerlendirebilir

  • Kamu konut ihalelerinin yeterlik kriterlerine uygun teklif dosyasını eksiksiz hazırlayabilir

  • Asgari şirket payı, paylaşım oranı ve hasılat senaryolarını içeren model hesap tablosunu kurabilir

  • Sözleşme yükümlülüklerini, teminat yapısını ve hakediş-satış takvimini proje süresince yönetebilir

PROGRAM KAPSAMI

Programa Dahil Olanlar

Programla birlikte erişeceğiniz içerik, destek ve kaynaklar.

Canlı Dersler

CANLI

Alanında uzman eğitmenlerle gerçek zamanlı, interaktif oturumlar. Sorularınızı anında sorar, uygulamaları birlikte yaparsınız.

Uygulamalı Proje

Her katılımcı seçtiği bir kamu konut projesi için yeterlik belgeleri listesi, model hesap tablosu ve teklif hazırlık dosyasını uçtan uca oluşturur.

Eğitmen Desteği

Oturum dışında da eğitmene ulaşın: takıldığınız konuyu sorun, çalışmanıza geri bildirim alın.

Dönem Topluluğu

Farklı sektörlerden katılımcılarla aynı dönemde ilerleyin; soru sorun, çalışmalarınızı paylaşın.

Ders Kayıtlarına Erişim

Kaçırdığınız ya da tekrar etmek istediğiniz her dersi kayıttan izleyin.

Şablonlar ve Kaynak Seti

Anonimleştirilmiş ihale ilanı ve şartname örnekleri, gelir paylaşımı sözleşme madde derlemesi, hakediş dosyası örnekleri ve teminat mektubu tipleri paylaşılır.

Araç Uygulamaları

Gelir paylaşımı senaryo tablosu, götürü bedel maliyet kırılım şablonu, ihale belge kontrol listesi ve iş programı gecikme takip çizelgesi kullanılır.

Katılım Sertifikası

Programı tamamladığınızda LinkedIn profilinize eklenmeye hazır, QR ile doğrulanabilir sertifika.

Ücretsiz Tekrar Hakkı

%80 devam şartını yerine getiren katılımcılar, programı sonraki bir dönemde ücretsiz olarak tekrar edebilir.

Ön Hazırlık Materyali

Program başlamadan önce paylaşılan ısınma dokümanlarıyla ilk derse hazır gelirsiniz.

Mindset Güvencesi

Kaydınız Mindset katılımcı güvencesi kapsamındadır; dönem başında sorun yaşarsanız çözüm için yanınızdayız.

Emin değil misiniz?

20 dakikalık ücretsiz ön görüşmede uygunluğunuzu ve doğru dönemi netleştirelim.

MÜFREDAT

Program içeriği

6 modülde, temelden uygulamaya ilerleyen kapsamlı bir eğitim programı. Modüllere tıklayarak konu başlıklarını görebilirsiniz.

KONU BAŞLIKLARI
  • TOKİ, Emlak Konut GYO ve İller Bankası'nın rol ayrımı
  • Kaynak geliştirme, sosyal konut ve kentsel dönüşüm program türleri
  • Arsa envanteri, imar durumu ve emsal hesabının teklife etkisi
  • Yüklenici, alt yüklenici ve satış kanalı ilişkilerinin kurgusu
  • Proje yaşam döngüsünde karar noktaları ve onay mercileri
KONU BAŞLIKLARI
  • Gelir paylaşımı sözleşmesinin temel unsurları ve tarafların yükümlülükleri
  • Asgari şirket payı, arsa satış bedeli ve toplam gelir kavramları
  • Paylaşım oranının teklif aşamasında belirlenme mantığı
  • Satış hasılatının doğrulanması ve paylaşım ödemelerinin zamanlaması
  • Model hesap atölyesi: farklı satış hızı senaryolarında getiri analizi
KONU BAŞLIKLARI
  • Götürü bedel sözleşmesinde iş kapsamının tanımlanması
  • Birim fiyat, metraj ve keşif özetinin teklif fiyatına dönüştürülmesi
  • Fiyat farkı esasları ve enflasyonist ortamda risk yönetimi
  • İş artışı, iş eksilişi ve süre uzatımı taleplerinin gerekçelendirilmesi
  • Maliyet kırılımı atölyesi: kaba yapı, ince yapı ve altyapı kalemleri
KONU BAŞLIKLARI
  • İhale ilanının okunması ve zorunlu belge listesinin çıkarılması
  • İş deneyim belgesi, iş hacmi ve mali yeterlik kriterleri
  • Geçici teminat, kesin teminat ve teminat mektubu yönetimi
  • Zarf düzeni, teklif mektubu ve aritmetik hata kontrolü
  • Ortak girişim ve iş ortaklığı kurgusunun avantajları
  • İhale dosyası inceleme uygulaması: eksik belge tespiti
KONU BAŞLIKLARI
  • Sözleşme, şartname ve eklerinin öncelik sıralaması
  • İş programı, ara teslim tarihleri ve gecikme cezası hesabı
  • Hakediş dosyasının hazırlanması ve kontrol teşkilatı ilişkisi
  • Geçici kabul, kesin kabul ve teminat iadesi süreci
  • Uyuşmazlık çözümü: idari başvuru, tahkim ve dava yolları
SERTİFİKA

Program Sertifikası

Programı tamamladığında sertifikan otomatik olarak hesabına tanımlanır; beklemeden indirir, paylaşırsın.

  • Sertifikan dijital doğrulama kodu taşır; kurumlar kodu girerek geçerliliğini anında doğrulayabilir.

  • LinkedIn profiline tek tıkla ekleyebilir, doğrulama bağlantısıyla paylaşabilirsin.

  • Hesabındaki Sertifikalarım bölümünden istediğin zaman PDF olarak indirebilirsin.

Sertifika örneği
CERTIFICATE
OF  PARTICIPATION
This is to certify that
Mert ERDEM
has successfully completed all courses in
TOKİ ve Emlak Konut Projelerinde İhale ve İş Modelleri
a course of study offered by Mindset Institute.
verified certificate:
issued upon successful completion
certificate group id:
M026 CP08 0001 0012 0608
Mindset Institute has confirmed the identity of this individual and their participation in the course.
Doğrulama QR
SIKÇA SORULANLAR

Sıkça sorulan sorular

Cevabını bulamadığınız bir şey mi var? Danışmanlarımız hafta içi 09:00–19:00 arası yanıtlıyor.

TOKİ ve Emlak Konut Projelerinde İhale ve İş Modelleri programı, konuyu teoride bırakmadan uygulamaya taşıyacak şekilde tasarlandı. Dersler alanında çalışan eğitmenlerle canlı işlenir; her oturumda kendi işinizden örnekler üzerinde çalışma imkânı bulursunuz.
Programa konuya profesyonel ilgi duyan herkes katılabilir; ön koşul aranmaz. Alanında çalışan uzmanlar, kariyerini bu yöne çevirmek isteyenler ve ekibini geliştirmek isteyen yöneticiler için uygundur.
Program sonunda konunun uygulama düzeyinde hâkimiyetini kazanır, öğrendiklerinizi kendi kurumunuzdaki süreçlere doğrudan taşıyabilecek seviyeye gelirsiniz.
Evet. Her modülde konuyla ilgili uygulama, vaka çalışması veya atölye bölümü yer alır; öğrendiğiniz her başlığı derste birlikte deneyimlersiniz.
Evet. Ders sunumları, şablonlar ve kontrol listeleri hesabınıza tanımlanır; program bitiminde de erişiminiz devam eder.
Evet. Programı tamamladığınızda dijital doğrulama kodlu Mindset Institute sertifikanız hesabınıza otomatik olarak tanımlanır; PDF olarak indirebilir, LinkedIn profilinize ekleyebilirsiniz.
Program 18 saat ve 3 hafta sürer. Hafta içi grubu Salı ve Perşembe akşamları 19:00-22:00, hafta sonu grubu Cumartesi-Pazar günleri işlenir. Dersler canlı ve çevrimiçidir; kayıtlarına sonradan erişebilirsiniz.
Kaydınızı site üzerinden kredi kartı ya da havale/EFT ile tamamlayabilirsiniz. Kredi kartına taksit ve aylık blokesiz ödeme seçenekleri mevcuttur; ödeme adımında size uygun olanı seçebilirsiniz.
Evet. Program, kurumunuzun ihtiyacına göre kapalı grup olarak, içerik ve takvim uyarlamasıyla planlanabilir. Kurumsal ekibimizle iletişime geçmeniz yeterlidir.
ÖDEME SEÇENEKLERİ

Kariyerine bugün yatırım yap.

Geniş ödeme tercihleriyle hemen başla. Mindset'te öğrenmeye başlamak artık çok daha kolay. Size en uygun ödeme seçeneğini seçin, yolculuğunuza bugün başlayın.

  • 256-bit SSL ile güvenli ödeme
  • Kişisel bilgileriniz güvende
  • Gizli ücret yok
Havale / EFT

Ödeme adımında bankanızı seçin, hesap bilgilerini anında görün.

NASIL İŞLİYOR

Havale / EFT

  1. 1
    Havale/EFT seçin
    Ödeme adımında yöntem olarak işaretleyin.
  2. 2
    Bankanızı seçin
    Hesap bilgilerini anında görün.
  3. 3
    Transferi yapın
    Açıklamaya sipariş numaranızı yazın.
  4. 4
    Kaydınız onaylanır
    Ödemeniz eşleşince kaydınız tamamlanır.
256-bit SSL · Kişisel verileriniz KVKK kapsamında korunur · Gizli ücret yok
KARAR VERMEDEN ÖNCE

Sorularınız mı var?

Danışmanlarımız hedefinize uygun dönemi ve ödeme planını sizinle birlikte netleştirsin.

444 1 476
TOKİ ve Emlak Konut Projelerinde İhale ve İş Modelleri
Hafta Sonu Grubu · ₺54.000
BENZER PROGRAMLAR

İlgili eğitimler

İnşaat, Gayrimenkul ve Şantiye Yönetimi alanındaki programlar arasından bu programa en yakın olanlar.

Tüm İnşaat, Gayrimenkul ve Şantiye Yönetimi programları (119)
BU ALANDAKİ DİĞER PROGRAMLAR