Ön Ödemeli Konut Satışları Mevzuatı ve Maketten Satış Süreçleri

Maketten satış, geliştiriciye erken nakit sağlarken tüketiciye henüz var olmayan bir ürün için ödeme yaptırdığı gerekçesiyle özel bir koruma rejimine tabidir. Ön ödemeli konut satışlarında sözleşmenin şekli, tüketiciye verilecek ön bilgilendirme, teminat zorunluluğu, cayma hakkı ve azami teslim süresi mevzuatla belirlenmiştir; bu kuralların ihlali sözleşmenin geçersizliğine, idari yaptırıma ve tüketici hakem heyeti ile mahkeme kararlarıyla ağır iadelere yol açabilir. Program, satış ekibinin sahada verdiği sözlerle sözleşme metni arasındaki uyumu merkeze alır. Dört modül boyunca mevzuat hükümleri örnek sözleşme metinleri üzerinden okunur. Katılımcılar gerçek bir ön ödemeli konut satış sözleşmesini madde madde inceler, eksik ve riskli hükümleri işaretler ve düzeltme önerisi yazar. Teminat modülünde bina tamamlama sigortası ve diğer teminat seçeneklerinin işleyişi karşılaştırılır. Cayma, dönme ve devir başlıklarında tüketicinin talebiyle karşılaşan satış birimi için adım adım bir yanıt akışı kurulur. Uyuşmazlık vakalarında teslim gecikmesi, ayıplı ifa ve fiyat farkı talepleri gibi sık görülen başvuru konuları, karar yaklaşımlarıyla birlikte tartışılır. Katılımcı, kendi kurumunun sözleşme ve süreç setine uygulanabilir bir uyum kontrol listesiyle programı tamamlar.