Kat Karşılığı ve Hasılat Paylaşımı Sözleşmeleri
- 18 saat
- Canlı Online
- 7 Ocak 2027 başlangıç
- 6 modül
- Sertifikalı
500+ Kurumsal Organizasyonda Yetkinlik Dönüşümü
Programın özü
Arsa sahibi ve müteahhit tarafında sözleşme kuran gayrimenkul geliştiriciler, hukuk ve finans ekipleri için hazırlanmıştır. Katılımcılar paylaşım modellerini karşılaştırır, teminat ve tapu devir kurgusunu tasarlar ve uyuşmazlık risklerini önceden yönetebilir.
Açık dönemler
Tüm açık dönemler ve bireysel kayıt fiyatları.
Program hakkında
Bu programı tamamladığınızda
Program hedeflerine ulaşarak kariyerinizi bir üst seviyeye taşıyın.
Kat karşılığı ve hasılat paylaşımı modellerini proje koşullarına göre karşılaştırabilir
Paylaşım oranını ve bağımsız bölüm dağılımını hesapla kurgulayabilir
Teminat, tapu devri ve ipotek yapısını risk dengesine göre tasarlayabilir
Gecikme, ayıp ve fesih senaryolarına ilişkin sözleşme maddelerini değerlendirebilir
Programa Dahil Olanlar
Programla birlikte erişeceğiniz içerik, destek ve kaynaklar.
Canlı Dersler
CANLIAlanında uzman eğitmenlerle gerçek zamanlı, interaktif oturumlar. Sorularınızı anında sorar, uygulamaları birlikte yaparsınız.
Uygulamalı Proje
Örnek bir arsa için paylaşım oranı hesabı, bağımsız bölüm dağıtım cetveli ve sözleşme madde kontrol listesi hazırlarsınız.
Eğitmen Desteği
Oturum dışında da eğitmene ulaşın: takıldığınız konuyu sorun, çalışmanıza geri bildirim alın.
Dönem Topluluğu
Farklı sektörlerden katılımcılarla aynı dönemde ilerleyin; soru sorun, çalışmalarınızı paylaşın.
Ders Kayıtlarına Erişim
Kaçırdığınız ya da tekrar etmek istediğiniz her dersi kayıttan izleyin.
Şablonlar ve Kaynak Seti
Örnek sözleşme metinleri, paylaşım hesap şablonu, teminat yapısı karşılaştırma tablosu ve madde kontrol listesi paylaşılır.
Araç Uygulamaları
Oran ve değer dengeleme hesap sayfası, bağımsız bölüm dağıtım tablosu ve risk madde tarama formu üzerinde çalışılır.
Katılım Sertifikası
Programı tamamladığınızda LinkedIn profilinize eklenmeye hazır, QR ile doğrulanabilir sertifika.
Ücretsiz Tekrar Hakkı
%80 devam şartını yerine getiren katılımcılar, programı sonraki bir dönemde ücretsiz olarak tekrar edebilir.
Ön Hazırlık Materyali
Program başlamadan önce paylaşılan ısınma dokümanlarıyla ilk derse hazır gelirsiniz.
Mindset Güvencesi
Kaydınız Mindset katılımcı güvencesi kapsamındadır; dönem başında sorun yaşarsanız çözüm için yanınızdayız.
Emin değil misiniz?
20 dakikalık ücretsiz ön görüşmede uygunluğunuzu ve doğru dönemi netleştirelim.
Program içeriği
6 modülde, temelden uygulamaya ilerleyen kapsamlı bir eğitim programı. Modüllere tıklayarak konu başlıklarını görebilirsiniz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin hukuki niteliği
- Hasılat paylaşımı modelinin işleyişi
- Arsa satışı ve ortak yatırım alternatifleri
- Model seçiminde belirleyici kriterler
- Taraf beklentilerinin sözleşmeye yansıtılması
- Arsa değeri ve inşaat maliyeti üzerinden oran belirleme
- Bölge ve emsal analiziyle oran doğrulama
- Bağımsız bölüm dağıtım cetvelinin hazırlanması
- Değer dengesizliklerinin giderilmesi
- Paylaşım hesap uygulaması
- Tapu devri aşamalarının belirlenmesi
- İpotek, kat irtifakı ve satış kısıtları
- Teminat senedi ve banka teminatı seçenekleri
- Arsa sahibi güvence mekanizmaları
- Müteahhit finansman ihtiyacıyla dengeleme
- İşe başlama ve teslim sürelerinin tanımlanması
- Mücbir sebep ve süre uzatım koşulları
- Gecikme cezası ve kira tazminatı düzenlemeleri
- Teknik şartname ve mahal listesi ekleri
- Ayıp, garanti ve teslim koşulları
- Kat karşılığı işlemlerin vergisel değerlendirmesi
- Hasılat paylaşımında gelir ve fatura düzeni
- Harç, damga vergisi ve maliyet etkileri
- Proje finansmanı ve nakit akış kurgusu
- Mali risklerin sözleşmeye yansıtılması
Program Sertifikası
Programı tamamladığında sertifikan otomatik olarak hesabına tanımlanır; beklemeden indirir, paylaşırsın.
Sertifikan dijital doğrulama kodu taşır; kurumlar kodu girerek geçerliliğini anında doğrulayabilir.
LinkedIn profiline tek tıkla ekleyebilir, doğrulama bağlantısıyla paylaşabilirsin.
Hesabındaki Sertifikalarım bölümünden istediğin zaman PDF olarak indirebilirsin.
Sıkça sorulan sorular
Cevabını bulamadığınız bir şey mi var? Danışmanlarımız hafta içi 09:00–19:00 arası yanıtlıyor.
Kariyerine bugün yatırım yap.
Geniş ödeme tercihleriyle hemen başla. Mindset'te öğrenmeye başlamak artık çok daha kolay. Size en uygun ödeme seçeneğini seçin, yolculuğunuza bugün başlayın.
- 256-bit SSL ile güvenli ödeme
- Kişisel bilgileriniz güvende
- Gizli ücret yok
Ödeme adımında bankanızı seçin, hesap bilgilerini anında görün.
Havale / EFT
- 1Havale/EFT seçinÖdeme adımında yöntem olarak işaretleyin.
- 2Bankanızı seçinHesap bilgilerini anında görün.
- 3Transferi yapınAçıklamaya sipariş numaranızı yazın.
- 4Kaydınız onaylanırÖdemeniz eşleşince kaydınız tamamlanır.
Sorularınız mı var?
Danışmanlarımız hedefinize uygun dönemi ve ödeme planını sizinle birlikte netleştirsin.
İlgili eğitimler
İnşaat, Gayrimenkul ve Şantiye Yönetimi alanındaki programlar arasından bu programa en yakın olanlar.
- TOKİ ve Emlak Konut Projelerinde İhale ve İş Modelleri
- Yapı Kooperatifleri Yönetimi ve Mevzuatı
- Mimarlık ve Mühendislik Ofislerinde Proje ve Kaynak Yönetimi
- Total Station ve GNSS ile Saha Ölçme ve Aplikasyon
- Yapım Proje Teslim Modelleri: Tasarla-Yap, EPC ve Erken Yüklenici Katılımı
- İnşaatta Değer Mühendisliği Uygulamaları
- Yalın İnşaat (Lean Construction) ve Last Planner Sistemi
- Yapılarda Nem, Yoğuşma ve Su Sorunlarının Teşhisi ve Onarımı