AVM Geliştirme, Kiralama ve Kiracı Karması Tasarımı
- 18 saat
- Canlı Online
- 3 Ocak 2027 başlangıç
- 6 modül
- Sertifikalı
500+ Kurumsal Organizasyonda Yetkinlik Dönüşümü
Programın özü
Perakende gayrimenkul geliştiricileri, kiralama müdürleri ve AVM yöneticileri için konsept geliştirmeden kiracı karması tasarımına kadar tüm süreci ele alan bir programdır. Katılımcılar ticaret alanı analizini yapabilir, kiracı karmasını planlayabilir ve ana kiracı anlaşmalarını müzakere edebilir.
Açık dönemler
Tüm açık dönemler ve bireysel kayıt fiyatları.
Program hakkında
Bu programı tamamladığınızda
Program hedeflerine ulaşarak kariyerinizi bir üst seviyeye taşıyın.
Ticaret alanı analizine dayanarak merkez ölçeğini ve konseptini belirleyebilir
Kategori bazlı alan dağılımı ve ana kiracı yerleşimiyle kiracı karma planını kurgulayabilir
Ana kiracı, orta ölçekli marka ve küçük kiracı için farklı kiralama stratejileri geliştirebilir
Ziyaretçi, ciro ve kira geliri göstergelerini izleyerek yeniden konumlandırma kararı verebilir
Programa Dahil Olanlar
Programla birlikte erişeceğiniz içerik, destek ve kaynaklar.
Canlı Dersler
CANLIAlanında uzman eğitmenlerle gerçek zamanlı, interaktif oturumlar. Sorularınızı anında sorar, uygulamaları birlikte yaparsınız.
Uygulamalı Proje
Bir AVM senaryosu için ticaret alanı özeti, kategori bazlı kiracı karma planı ve segment bazlı kiralama stratejisi belgesi hazırlarsınız.
Eğitmen Desteği
Oturum dışında da eğitmene ulaşın: takıldığınız konuyu sorun, çalışmanıza geri bildirim alın.
Dönem Topluluğu
Farklı sektörlerden katılımcılarla aynı dönemde ilerleyin; soru sorun, çalışmalarınızı paylaşın.
Ders Kayıtlarına Erişim
Kaçırdığınız ya da tekrar etmek istediğiniz her dersi kayıttan izleyin.
Şablonlar ve Kaynak Seti
Ticaret alanı analiz çerçevesi, kategori alan dağılımı referans çizelgesi ve ana kiracı anlaşma kritik madde listesi paylaşılır.
Araç Uygulamaları
Kiracı karma planlama tablosu ile ciro payı ve asgari kira eşiği hesap çizelgesi üzerinde uygulama yapılır.
Katılım Sertifikası
Programı tamamladığınızda LinkedIn profilinize eklenmeye hazır, QR ile doğrulanabilir sertifika.
Ücretsiz Tekrar Hakkı
%80 devam şartını yerine getiren katılımcılar, programı sonraki bir dönemde ücretsiz olarak tekrar edebilir.
Ön Hazırlık Materyali
Program başlamadan önce paylaşılan ısınma dokümanlarıyla ilk derse hazır gelirsiniz.
Mindset Güvencesi
Kaydınız Mindset katılımcı güvencesi kapsamındadır; dönem başında sorun yaşarsanız çözüm için yanınızdayız.
Emin değil misiniz?
20 dakikalık ücretsiz ön görüşmede uygunluğunuzu ve doğru dönemi netleştirelim.
Program içeriği
6 modülde, temelden uygulamaya ilerleyen kapsamlı bir eğitim programı. Modüllere tıklayarak konu başlıklarını görebilirsiniz.
- AVM tipleri ve ölçek sınıflandırması
- Perakende kiralamayı diğer kiralamalardan ayıran unsurlar
- Ziyaretçi, ciro ve kira ilişkisinin kurulması
- Yatırımcı ve perakendeci beklentilerinin karşılaştırılması
- Elektronik ticaretin fiziksel perakendeye etkisi
- Birincil ve ikincil ticaret alanının belirlenmesi
- Nüfus, gelir ve harcama potansiyeli hesaplaması
- Rakip merkez envanteri ve çekim payı tahmini
- Merkez ölçeği ve kiralanabilir alan kararının verilmesi
- Konsept ve hedef ziyaretçi profilinin tanımlanması
- Kategori bazlı alan dağılımının planlanması
- Ana kiracı seçimi ve konumlandırma stratejisi
- Yeme-içme ve eğlence alanlarının kurgulanması
- Dolaşım, görünürlük ve mıknatıs etkisinin planlanması
- Karma planının kat planı üzerinde tamamlanması
- Kiralama takviminin proje programına bağlanması
- Ana kiracı anlaşmalarında özel koşullar
- Kira, ciro payı ve asgari kira eşiği kurgusu
- Ortak gider ve pazarlama katkı payının tanımı
- Tadilat desteği ve teslim standardının belirlenmesi
- Kiracı segmentine göre müzakere stratejisinin belirlenmesi
- Marka talepleri ve münhasırlık isteklerinin yönetimi
- Süre, yenileme ve erken çıkış maddeleri
- Ciro bildirimi ve denetim hakkının müzakeresi
- Anlaşma özetinin yazılı hâle getirilmesi
Program Sertifikası
Programı tamamladığında sertifikan otomatik olarak hesabına tanımlanır; beklemeden indirir, paylaşırsın.
Sertifikan dijital doğrulama kodu taşır; kurumlar kodu girerek geçerliliğini anında doğrulayabilir.
LinkedIn profiline tek tıkla ekleyebilir, doğrulama bağlantısıyla paylaşabilirsin.
Hesabındaki Sertifikalarım bölümünden istediğin zaman PDF olarak indirebilirsin.
Sıkça sorulan sorular
Cevabını bulamadığınız bir şey mi var? Danışmanlarımız hafta içi 09:00–19:00 arası yanıtlıyor.
Kariyerine bugün yatırım yap.
Geniş ödeme tercihleriyle hemen başla. Mindset'te öğrenmeye başlamak artık çok daha kolay. Size en uygun ödeme seçeneğini seçin, yolculuğunuza bugün başlayın.
- 256-bit SSL ile güvenli ödeme
- Kişisel bilgileriniz güvende
- Gizli ücret yok
Ödeme adımında bankanızı seçin, hesap bilgilerini anında görün.
Havale / EFT
- 1Havale/EFT seçinÖdeme adımında yöntem olarak işaretleyin.
- 2Bankanızı seçinHesap bilgilerini anında görün.
- 3Transferi yapınAçıklamaya sipariş numaranızı yazın.
- 4Kaydınız onaylanırÖdemeniz eşleşince kaydınız tamamlanır.
Sorularınız mı var?
Danışmanlarımız hedefinize uygun dönemi ve ödeme planını sizinle birlikte netleştirsin.
İlgili eğitimler
İnşaat, Gayrimenkul ve Şantiye Yönetimi alanındaki programlar arasından bu programa en yakın olanlar.
- Yapı Sağlığı İzleme Sistemleri ve Periyodik Teknik Muayeneler
- CBS (GIS) ile Arazi Analizi ve Gayrimenkul Karar Desteği
- İnşaatta Asgari İşçilik ve SGK İlişiksizlik Belgesi Süreçleri
- TOKİ ve Emlak Konut Projelerinde İhale ve İş Modelleri
- Yapı Kooperatifleri Yönetimi ve Mevzuatı
- Mimarlık ve Mühendislik Ofislerinde Proje ve Kaynak Yönetimi
- İnşaat Sözleşmelerinde Değişiklik Emirleri (Variation Order) Yönetimi
- Total Station ve GNSS ile Saha Ölçme ve Aplikasyon