Ortak gider, kira dışında ödenen ama çoğu zaman hiç sorgulanmayan bir maliyet kalemidir. Oysa bütçe kalemlerinin ne kadarının işletme gideri, ne kadarının yatırım niteliğinde olduğu; boş alanların payının kime yükleneceği ve yönetim ücretinin hangi tabana uygulanacağı sözleşmeye ve iyi uygulama ilkelerine göre değişir. Kat mülkiyeti düzenine tabi binalarda ise işletme projesi ve karar mekanizması ayrı bir çerçeve oluşturur. Dört modülde ortak gider yapısı, dağıtım anahtarları, bütçe ve mutabakat denetimi, uzlaşma ve sözleşme yönetimi ele alınır. Katılımcılar örnek bir ortak gider bütçesi ve yıl sonu mutabakat dosyasını inceler, dağıtım anahtarını yeniden hesaplar, itiraz edilecek kalemleri gerekçelendirir ve mal sahibiyle yapılacak görüşmeyi canlandırır. Çıktı, bir ortak gider denetim raporu taslağıdır.