Aidat ve Ortak Gider (Service Charge) Yönetimi
- 12 saat
- Canlı Online
- 12 Aralık 2026 başlangıç
- 4 modül
- Sertifikalı
500+ Kurumsal Organizasyonda Yetkinlik Dönüşümü
Programın özü
Plaza, iş merkezi ve alışveriş merkezlerinde kiracı konumundaki kurumların idari işler ve finans sorumluları için hazırlanmıştır. Katılımcı, ortak gider bütçesini ve dağıtım anahtarlarını denetler; yıl sonu mutabakatında hatalı yansıtılan kalemleri tespit ederek mal sahibiyle uzlaşma yürütebilir hale gelir.
Açık dönemler
Tüm açık dönemler ve bireysel kayıt fiyatları.
Program hakkında
Bu programı tamamladığınızda
Program hedeflerine ulaşarak kariyerinizi bir üst seviyeye taşıyın.
Ortak gider bütçesinin kalem yapısını ve niteliğini analiz edebilir.
Dağıtım anahtarlarını sözleşme ve alan verisine göre doğrulayabilir.
Yıl sonu mutabakat dosyasını denetleyip hatalı yansıtılan kalemleri tespit edebilir.
Sözleşmedeki denetim, tavan ve itiraz haklarını kullanıp uzlaşma yürütebilir.
Programa Dahil Olanlar
Programla birlikte erişeceğiniz içerik, destek ve kaynaklar.
Canlı Dersler
CANLIAlanında uzman eğitmenlerle gerçek zamanlı, interaktif oturumlar. Sorularınızı anında sorar, uygulamaları birlikte yaparsınız.
Uygulamalı Proje
Katılımcı kendi lokasyonu için itiraz edilecek kalemleri ve yeniden hesaplanmış pay tutarını içeren bir ortak gider denetim raporu taslağı üretir.
Eğitmen Desteği
Oturum dışında da eğitmene ulaşın: takıldığınız konuyu sorun, çalışmanıza geri bildirim alın.
Dönem Topluluğu
Farklı sektörlerden katılımcılarla aynı dönemde ilerleyin; soru sorun, çalışmalarınızı paylaşın.
Ders Kayıtlarına Erişim
Kaçırdığınız ya da tekrar etmek istediğiniz her dersi kayıttan izleyin.
Şablonlar ve Kaynak Seti
Ortak gider kalem inceleme tablosu, dağıtım anahtarı hesap formu, mutabakat belge talep listesi ve itiraz yazısı örneği katılımcıda kalır.
Araç Uygulamaları
Örnek ortak gider bütçesi ve mutabakat dosyası incelemesi, pay hesaplama tablosu, sözleşme madde tarama listesi ve uzlaşma görüşmesi canlandırması derste kullanılır.
Katılım Sertifikası
Programı tamamladığınızda LinkedIn profilinize eklenmeye hazır, QR ile doğrulanabilir sertifika.
Ücretsiz Tekrar Hakkı
%80 devam şartını yerine getiren katılımcılar, programı sonraki bir dönemde ücretsiz olarak tekrar edebilir.
Ön Hazırlık Materyali
Program başlamadan önce paylaşılan ısınma dokümanlarıyla ilk derse hazır gelirsiniz.
Mindset Güvencesi
Kaydınız Mindset katılımcı güvencesi kapsamındadır; dönem başında sorun yaşarsanız çözüm için yanınızdayız.
Emin değil misiniz?
20 dakikalık ücretsiz ön görüşmede uygunluğunuzu ve doğru dönemi netleştirelim.
Program içeriği
4 modülde, temelden uygulamaya ilerleyen kapsamlı bir eğitim programı. Modüllere tıklayarak konu başlıklarını görebilirsiniz.
- Ortak gider kapsamına giren ve girmeyen kalemlerin ayrıştırılması
- Kira sözleşmesindeki ortak gider maddelerinin yorumlanması
- İşletme gideri ile yatırım niteliğindeki harcamaların ayrımı
- Kat mülkiyeti düzeninde işletme projesi ve karar süreci
- Yönetim ücreti ve rezerv fonu uygulamalarının değerlendirilmesi
- Alan bazlı dağıtım ve ölçüm yönteminin doğrulanması
- Boş alanların payının kime yükleneceği tartışması
- Kullanım yoğunluğuna göre farklılaştırılmış anahtarlar
- Ortak alan tanımı ve brüt-net alan farkının etkisi
- Pay hesabının bağımsız olarak yeniden yapılması uygulaması
- Yıllık ortak gider bütçesinin gözden geçirilmesi ve soru listesi hazırlama
- Bütçe ile gerçekleşme arasındaki sapmaların incelenmesi
- Mutabakat dosyasında istenmesi gereken destekleyici belgeler
- Tek seferlik ve olağan dışı kalemlerin sorgulanması
- Denetim uygulaması: örnek bir mutabakat dosyasının incelenmesi
- İtiraz gerekçelerinin belgeyle desteklenmesi
- Sözleşmedeki denetim hakkı, bilgi talebi ve süre sınırlarının kullanımı
- Artış tavanı ve öngörülebilirlik maddelerinin müzakeresi
- Mal sahibiyle uzlaşma görüşmesinin canlandırılması
- Vaka çalışması: yatırım kalemi ortak gidere yansıtılan bir dosyanın çözümü
Program Sertifikası
Programı tamamladığında sertifikan otomatik olarak hesabına tanımlanır; beklemeden indirir, paylaşırsın.
Sertifikan dijital doğrulama kodu taşır; kurumlar kodu girerek geçerliliğini anında doğrulayabilir.
LinkedIn profiline tek tıkla ekleyebilir, doğrulama bağlantısıyla paylaşabilirsin.
Hesabındaki Sertifikalarım bölümünden istediğin zaman PDF olarak indirebilirsin.
Sıkça sorulan sorular
Cevabını bulamadığınız bir şey mi var? Danışmanlarımız hafta içi 09:00–19:00 arası yanıtlıyor.
Kariyerine bugün yatırım yap.
Geniş ödeme tercihleriyle hemen başla. Mindset'te öğrenmeye başlamak artık çok daha kolay. Size en uygun ödeme seçeneğini seçin, yolculuğunuza bugün başlayın.
- 256-bit SSL ile güvenli ödeme
- Kişisel bilgileriniz güvende
- Gizli ücret yok
Ödeme adımında bankanızı seçin, hesap bilgilerini anında görün.
Havale / EFT
- 1Havale/EFT seçinÖdeme adımında yöntem olarak işaretleyin.
- 2Bankanızı seçinHesap bilgilerini anında görün.
- 3Transferi yapınAçıklamaya sipariş numaranızı yazın.
- 4Kaydınız onaylanırÖdemeniz eşleşince kaydınız tamamlanır.
Sorularınız mı var?
Danışmanlarımız hedefinize uygun dönemi ve ödeme planını sizinle birlikte netleştirsin.
İlgili eğitimler
İdari İşler, Ofis ve Tesis Yönetimi alanındaki programlar arasından bu programa en yakın olanlar.
- Arşivlerde Fiziksel Koruma ve Saklama Koşulları Yönetimi
- Tesislerde Deprem Hazırlığı ve Yapısal Olmayan Tehlikelerin Azaltılması
- Şirket Mühür, Vekâletname ve İmza Sirküleri Süreçlerinin Yönetimi
- Makam Aracı, Şoför Hizmetleri ve VIP Transfer Yönetimi
- Ofis Kapanışı, Küçülme ve Alan İade Süreçlerinin Yönetimi
- Tesislerde Yüklenici Koordinasyonu ve Saha Çalışma İzinleri
- İdari İşler için Sözleşme Takvimi ve Yenileme Yönetimi
- Taşınabilir Varlıklarda RFID ve Barkodla Takip ve Envanter Doğrulama