Kurumsal Gayrimenkul (CRE) Portföy Yönetimi ve Kira Müzakereleri
- 18 saat
- Canlı Online
- 19 Aralık 2026 başlangıç
- 6 modül
- Sertifikalı
500+ Kurumsal Organizasyonda Yetkinlik Dönüşümü
Programın özü
Ofis, şube, depo ve mağaza portföyünü yöneten idari işler, finans ve gayrimenkul sorumluları için hazırlanmıştır. Katılımcı, kirala-satın al kararlarını finansal modelle gerekçelendirir; kira sözleşmesi maddelerini müzakere masasında bilinçli biçimde yönetebilir hale gelir.
Açık dönemler
Tüm açık dönemler ve bireysel kayıt fiyatları.
Program hakkında
Bu programı tamamladığınızda
Program hedeflerine ulaşarak kariyerinizi bir üst seviyeye taşıyın.
Portföydeki tüm lokasyonların kira, süre, artış ve çıkış koşullarını tek bir özet tabloda yönetebilir.
Kirala, satın al ve devam et seçeneklerini net bugünkü değer analiziyle karşılaştırabilir.
Kira sözleşmesindeki artış, tahliye, alt kiralama ve tadilat maddelerini müzakere edebilir.
Büyüme ve küçülme senaryolarına göre portföy kapasite planını değerlendirebilir.
Programa Dahil Olanlar
Programla birlikte erişeceğiniz içerik, destek ve kaynaklar.
Canlı Dersler
CANLIAlanında uzman eğitmenlerle gerçek zamanlı, interaktif oturumlar. Sorularınızı anında sorar, uygulamaları birlikte yaparsınız.
Uygulamalı Proje
Katılımcı kendi portföyü için lease abstract tablosu, kirala-satın al net bugünkü değer modeli ve üç senaryolu portföy planı üretir.
Eğitmen Desteği
Oturum dışında da eğitmene ulaşın: takıldığınız konuyu sorun, çalışmanıza geri bildirim alın.
Dönem Topluluğu
Farklı sektörlerden katılımcılarla aynı dönemde ilerleyin; soru sorun, çalışmalarınızı paylaşın.
Ders Kayıtlarına Erişim
Kaçırdığınız ya da tekrar etmek istediğiniz her dersi kayıttan izleyin.
Şablonlar ve Kaynak Seti
Lease abstract şablonu, toplam işgal maliyeti hesap tablosu, kira sözleşmesi madde kontrol listesi ve müzakere hedef seti formu katılımcıda kalır.
Araç Uygulamaları
Microsoft Excel net bugünkü değer ve duyarlılık modeli, TFRS 16 kira hesaplama tablosu, lease abstract formu ve müzakere ödün matrisi derste uygulamalı kullanılır.
Katılım Sertifikası
Programı tamamladığınızda LinkedIn profilinize eklenmeye hazır, QR ile doğrulanabilir sertifika.
Ücretsiz Tekrar Hakkı
%80 devam şartını yerine getiren katılımcılar, programı sonraki bir dönemde ücretsiz olarak tekrar edebilir.
Ön Hazırlık Materyali
Program başlamadan önce paylaşılan ısınma dokümanlarıyla ilk derse hazır gelirsiniz.
Mindset Güvencesi
Kaydınız Mindset katılımcı güvencesi kapsamındadır; dönem başında sorun yaşarsanız çözüm için yanınızdayız.
Emin değil misiniz?
20 dakikalık ücretsiz ön görüşmede uygunluğunuzu ve doğru dönemi netleştirelim.
Program içeriği
6 modülde, temelden uygulamaya ilerleyen kapsamlı bir eğitim programı. Modüllere tıklayarak konu başlıklarını görebilirsiniz.
- Lokasyon künyesi: alan, kullanım tipi, doluluk yoğunluğu ve kişi başına m²
- Lease abstract çıkarma: sözleşmeden kritik on beş alanın çekilmesi
- Kira, ortak gider, stopaj, depozito ve teminat mektubu yükünün ayrıştırılması
- Sözleşme bitiş takviminin ve yenileme kritik tarihlerinin haritalanması
- Portföy panosunun kurulması ve veri güncelleme sorumluluğunun tanımlanması
- Toplam işgal maliyeti bileşenlerinin tanımlanması
- İskonto oranı seçimi ve nakit akışı projeksiyonunun kurulması
- Net bugünkü değer ve yıllık eşdeğer maliyet karşılaştırması
- TFRS 16 kapsamında kullanım hakkı varlığı ve kira yükümlülüğünün etkisi
- Excel'de üç seçenekli karar modelinin kurulması ve duyarlılık analizi
- Türk Borçlar Kanunu çatılı işyeri kirası hükümlerinin kiracıya sağladığı korumalar
- Kira artış maddeleri: TÜFE, döviz ve sabit oran kurgularının riskleri
- Erken çıkış, uzatma opsiyonu ve genişleme hakkı maddelerinin yazımı
- Alt kiralama, devir ve şirket birleşmesi durumundaki hükümler
- Tadilat, demirbaş ve tahliyede eski hale getirme yükümlülüğü
- Bölgesel kira seviyesi, boşluk oranı ve teşvik paketlerinin araştırılması
- Kirasız dönem, tadilat katkısı ve kademeli kira gibi ödün kalemlerinin listelenmesi
- Müzakere hedef seti: hedef, kabul edilebilir ve çekilme noktalarının belirlenmesi
- Alternatif lokasyon hazırlığının müzakere gücüne etkisi
- Mal sahibi tipine göre strateji: bireysel mülk sahibi, fon ve AVM yönetimi farkı
- İki taraflı yenileme müzakeresi simülasyonu ve rol geri bildirimi
- Fiyat dışı kalemlerle değer yaratma: ortak gider tavanı ve otopark tahsisi
- Niyet mektubu ve ön protokol metninin bağlayıcılık sınırları
- Hukuk, finans ve iş birimi onay akışının yönetimi
- Anlaşma sonrası sözleşme özet tablosunun güncellenmesi
Program Sertifikası
Programı tamamladığında sertifikan otomatik olarak hesabına tanımlanır; beklemeden indirir, paylaşırsın.
Sertifikan dijital doğrulama kodu taşır; kurumlar kodu girerek geçerliliğini anında doğrulayabilir.
LinkedIn profiline tek tıkla ekleyebilir, doğrulama bağlantısıyla paylaşabilirsin.
Hesabındaki Sertifikalarım bölümünden istediğin zaman PDF olarak indirebilirsin.
Sıkça sorulan sorular
Cevabını bulamadığınız bir şey mi var? Danışmanlarımız hafta içi 09:00–19:00 arası yanıtlıyor.
Kariyerine bugün yatırım yap.
Geniş ödeme tercihleriyle hemen başla. Mindset'te öğrenmeye başlamak artık çok daha kolay. Size en uygun ödeme seçeneğini seçin, yolculuğunuza bugün başlayın.
- 256-bit SSL ile güvenli ödeme
- Kişisel bilgileriniz güvende
- Gizli ücret yok
Ödeme adımında bankanızı seçin, hesap bilgilerini anında görün.
Havale / EFT
- 1Havale/EFT seçinÖdeme adımında yöntem olarak işaretleyin.
- 2Bankanızı seçinHesap bilgilerini anında görün.
- 3Transferi yapınAçıklamaya sipariş numaranızı yazın.
- 4Kaydınız onaylanırÖdemeniz eşleşince kaydınız tamamlanır.
Sorularınız mı var?
Danışmanlarımız hedefinize uygun dönemi ve ödeme planını sizinle birlikte netleştirsin.
İlgili eğitimler
İdari İşler, Ofis ve Tesis Yönetimi alanındaki programlar arasından bu programa en yakın olanlar.
- Kurumsal Sürücü Güvenliği Programları ve Kaza Süreç Yönetimi
- Kurumsal Filo Yönetimi: Tahsis Politikaları, Kiralama Modelleri ve Toplam Maliyet
- Kurumsal Sigorta Programı Yönetimi: Bina, Filo ve Sorumluluk Poliçeleri
- Tesislerde Fiziksel Erişilebilirlik ve Engelsiz Bina Düzenlemeleri
- Ofis Mobilya ve Ekipman Standartları ile Yaşam Döngüsü Yönetimi
- Bina Enerji Kimlik Belgesi ve Zorunlu Enerji Denetimleri
- Yeni Bina Devralma ve Kabul (Handover) Süreçleri
- Temsil ve Ağırlama Giderlerinin Politikaları ve Yönetimi