Otel yatırımı, gayrimenkul ile işletmeciliğin iç içe geçtiği ender alanlardan biridir; binanın değeri büyük ölçüde içindeki işletmenin üretebildiği nakit akışına bağlıdır. Bu nedenle yatırım kararı yalnızca inşaat maliyeti ve konum üzerinden değil, gerçekçi bir doluluk ve ortalama oda fiyatı öngörüsü üzerinden verilmelidir. Yatırımcının markayla kurduğu ilişki de kritiktir: kiralama, franchise ve yönetim sözleşmesi modelleri riski ve getiriyi taraflar arasında çok farklı biçimlerde dağıtır. Program sekiz modül boyunca fizibilite modelleme atölyeleri, sözleşme vaka analizleri, müzakere simülasyonları ve yatırım komitesi sunum uygulamasıyla ilerler. Katılımcılar pazar etüdü yapar, arz-talep analizinden gelir öngörüsü çıkarır, işletme bütçesi ve nakit akışı modeli kurar, yatırım geri dönüş göstergelerini hesaplar, marka anlaşması alternatiflerini karşılaştırır. Kapanışta hazırlanan fizibilite yatırım komitesi karşısında savunulur.