Golf sahaları ve marinalar, yüksek yatırım maliyeti ve yüksek sabit gideriyle çalışan, buna karşılık güçlü bir sadakat potansiyeli taşıyan tesislerdir; bir üyeyi kazanmak zordur ancak kazanıldığında ilişki uzun yıllar sürebilir. Bu nedenle işletme modeli genellikle üyelik gelirleri ile günlük kullanım gelirlerinin dengelenmesi üzerine kurulur. Bakım kalitesi ise bu tesislerde doğrudan ürünün kendisidir; saha koşulu veya iskele düzeni bozulduğunda hiçbir pazarlama çalışması sonucu değiştirmez. Program altı modül boyunca üyelik kurgusu atölyeleri, operasyon senaryoları ve tesis vakalarıyla ilerler. Katılımcılar üyelik kademelerini ve fiyat yapısını tasarlar, rezervasyon ve kapasite yönetimini kurgular, bakım programlarını planlar, premium hizmet standartlarını yazar ve tesis gelir tablosunu analiz eder. Turnuva ve etkinlik gelirleri, yat ve tekne operasyonuna özgü teknik konular ele alınır. Katılımcı, bir tesis için işletme ve gelir planı üretir.